Возвращаясь из очередного отпуска, каникул, длинных праздничных выходных, проведенных вне дома и обнаруживая квитанцию за коммунальные услуги, нередко огорчаемся увиденным в ней цифрам: по факту ресурсы не использовались, а платить приходится. Оказывается, согласно Российскому законодательству Вы вправе требовать перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг при временном отсутствии в жилом помещении, причем за весь период отсутствия (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

Порядок такого перерасчета утверждается Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 [1] О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и подробно рассматривается в разделе VIII [2] Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Разберем основные моменты:

1. право на пересчет квартплаты в связи с временным отсутствием имеет любой человек, зарегистрированный в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным, а для коммунальных квартир - общим (квартирным) прибором учета,

2. временное отсутствие потребителя в жилом помещении должно составлять более 5 полных календарных дней подряд, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

3. размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если в том числе осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

4. не осуществляется перерасчет коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Для оформления перерасчета нужно предоставить письменное заявление в управляющую компанию, в ЖСК или непосредственно исполнителю услуги, в котором указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

Заявление можно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вы подали заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия - перерасчет будет оформлен исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев период временного отсутствия потребителя продолжается, необходимо вновь подать заявление о перерасчете в связи с продлением периода временного отсутствия.

Кроме того, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы,подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, это могут быть: командировочные удостоверения, справки из лечебных учреждений, проездные билеты, оформленные на имя потребителя, счета за проживание в гостинице.

Если имела место регистрация гражданина по месту его временного пребывания, можно представить документ органа, осуществляющего такую регистрацию. Также принимаются справки консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания.

Летом Вы переезжаете на дачу - смело представляйте справки садового, огородного товарищества, отправляете ребенка в лагерь- документ, подтверждающий период его временного пребывания по месту нахождения детского учреждения с круглосуточным пребыванием.

Также факт Вашего отсутствия может быть подтвержден справкой организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения на период, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось.

Все документы, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации, заверены печатью, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. Допускается представление копий документов, но при этом они должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов. В момент принятия документа от потребителя, исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

В итоге перерасчет размера платы за коммунальные услуги должен быть сделан исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения заявления потребителя, он производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя. Результаты отражаются в платежных документах.

Таким образом, покидая жилое помещение более чем на 5 календарных дней, Вы можете сэкономить на оплате коммунальных услуг, но только тех, которые оплачиваются из расчета количества жильцов (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение, электроснабжение), если отсутствуют индивидуальные или общие (квартирные) приборы учета.